Exporo – „Porta Nova“ in Trier+++
Fundingstart: Freitag 12. Mai 2017 um 8 Uhr
Mit dem Projekt „Porta Nova“ entsteht ein Mammutprojekt in Deutschlands ältester Stadt. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt dabei rund 60 Mio. Euro. Um die Kosten im Blick zu halten liegt eine zusätzliche Absicherung durch eine sog. „Cost-Overrun-Garantie“ i.H.v. 3,0 Mio. Euro durch eine Gesellschaft des Projektentwicklers vor.
Das Immobilienprojekt und das Projekt „Porta Nova“ in Trier
Auf einer Grundstücksfläche von insgesamt rund. 24.500m² entstehen auf einer sog. Konversionsfläche (ehemaliges Kasernengelände) Wohngebäude, Microappartmenthäuser, ein Hotel, Tiefgaragen und Außenstellplätze.
Im Detail sind geplant:
ca. 12.500 m² Wohnfläche und ca. 215 Tiefgaragenstellplätze
1.840 m² Wohnfläche, ca. 20 Tiefgaragen-und ca. 14 Außenstellplätze.
ca. 160 Zimmer und 44 Außenstellplätze. Der Pächter steht mit „Holiday Inn Express„, eine der weltweit größten Hotelketten, bereits fest
Hohes Tourismusaufkommen und zahlreiche bedeutende Kulturdenkmäler, u.a. Porta Nigra als Teil des UNESCO Welterbes zeichnen Trier aus. Ferner entsteht das Projekt direkt an der Mosel im
nördlichen Stadtzentrum von Trier. Darüber hinaus sind gute Einkaufs-und Naherholungsmöglichkeiten vorhanden.
Das Investment – „Porta Nova“ in Trier
Das Projekt ist wie eingangs erwähnt ein Mammutprojekt mit rund 60 Mio. Euro Gesamtinvestition. Demgegenüber stehen Erlöserwargunen von insgesamt rund 70 Mio. Euro. Der Projektträger ist dabei selbst mit mehr als 1,4 Mio. an Bord. Neben Fremdkapital in Höhe von ca. 53 Mio. Euro bedient sich der Projektierer neben Exporo Anlegern noch weiterem Mezzanie Kapital.
Quelle: Exporo
Selbstschuldnerische Bürgschaften des geschäftsführenden Gesellschafters
Es liegt nach Angaben von Expror eine notariell beglaubigte, selbstschuldnerische Bürgschaft des geschäftsführenden Gesellschafters der Wagner Gruppe über die gesamte Fundingsumme der Exporo-Anleger zzgl. Zinsen vor.
Eckdaten des Exporo Projektes – „Porta Nova“ in Trier
+ Investition in ein neues Stadtquartier in sehr guter Lage der wachsenden und touristisch attraktiven Stadt Trier
+ Baugenehmigung vorhanden
+ zwei konkrete Kaufangebote für das Gesamtprojekt „Porta Nova“
+ Notariell beglaubigte, selbstschuldnerische Bürgschaft des geschäftsführenden Gesellschafters der Wagner Gruppe über die gesamte Fundingsumme der Exporo-Anleger zzgl. Zinsen
+ Der Entwickler (Wagner Gruppe) des Projekts hat bereits Immobilien mit einem Volumen von über 1 Milliarde Euro umgesetzt
+ Pächter des Hotelgebäudes ist Holiday Inn Express, eine der weltweit größten Hotelketten
+ crowdinvesting Kapital: 2,44 Mio. Euro
+ 5,50% Zinsen p.a. .Dann endfällige Zahlung
+ Laufzeit bis 07.11.2019
+ Zinseinkünfte, somit Abgeltungssteuer
Eine Investition ist dabei ab 500 Euro möglich. Hierdurch fallen keine Gebühren für Investoren an. Des Weiteren wird das Geld der Investoren nach Eingang auf dem Konto (nach etwaigen Widerruffristen) verzinst.
Direkt zum Angebot von Exporo -„Joliot Curie Platz“Was ist denn eigentlich crowdinvesting genau? Lesen Sie hierzu das Sachwert-Ticker+++ Special zum Thema.
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