Fundingstart 03.07.2017  8:00 Uhr

Bei der crowdinvesting Plattform Exporo geht es Schlag auf Schlag. Mit dem neuen Projekt „Mainzer Straße“ wird Deutschlands führender Anbieter vier Projekte kurzfristig parallel am Markt haben. Kurzfristig daher, weil bei der „Mainzer Straße“ gerade einmal rund 500.000 Euro crowdinvesting Kapital zur Verfügung steht. Betrachtet man die Platzierungsgeschwindigkeit in der Vergangenheit bei ähnlichen Projekten, so kann es sich um nur wenige Stunden bzw. im Zweifelsfall Minuten handeln.

Das Projekt „Mainzer Straße“ in Wiesbaden

Direkt auf dem Weg aus der Wiesbadener Innenstadt in Richtung A66 und A671 gelegen, entsteht eine neue Filiale des Discounters ALDI SÜD. Die nördliche Mainzer Straße zählt als eines der wenigen Gewerbegebiete in der Nähe der Innenstadt. Entlang der Mainzer Straße befinden sich Autohäuser, Fast-Food-Ketten sowie Bau- und Elektronikmärkte.
Die Stadt Wiesbaden wird zudem extra für das 10.047m2 große Grundstück eine extra Abbiegerspur errichten. Somit ist der Markt beidseitig erreichbar.

 Das Investment – „Mainzer Straße“

Insgesamt beträgt die Gesamtinvestition 7,75 Mio. Euro. Hiervon stammen 6,7 Mio. Euro von der Bank. Der Rest teilt sich auf un rund 500.000 Euro crowdinvesting Kapital und Eigenkapital des Projekträgers. Das Nachrangdarlehen soll zum 31.12.2019 zurückbezahlt werden. Die Zinsen sind mit 6,0% p.a. bei endfälliger Zahlung angegeben.

Ankermieter – ALDI SÜD

Bereits jetzt hat ALDI SÜD die Immobilie für 15 Jahre mietvertraglich unterzeichnet.

Der Projektträger – Scholl

Projektträger ist das im Jahre 2002 gegründete Unternehmen Scholl, Gesellschaft für Projektent- wicklung und Projektmanagement mbH. Scholl hat sich dabei auf den Bereich der Gewerbe- und Wohnimmobilien im Raum Hessen fokussiert. Der Geschäftsführer Klaus Dieter Scholl ist zudem jahrelang im Bereich der Immobilienentwicklung tätig und hat sich dabei ein Netzwerk an verlässlichen Partner aufbauen können.

Eckdaten des Exporo Projektes – „Mainzer Straße“

+ Neubau einer ALDI SÜD Filiale in Wiesbaden
+ Grundstück bereits angekauft, Baugenehmung wird erwartet
+ Notariell beglaubigte, selbstschuldnerische Bürgschaft des Geschäftsführers der Nachrangdarlehensnehmerin über die Gesamtsumme des Investmentkapitals zzgl. Zinsen
+ crowdinvesting Kapital: 503.000 Euro
+ 6,0% Zinsen p.a.
+ Laufzeit bis 30.12.2018
+ Zinseinkünfte, somit Abgeltungssteuer

Eine Investition ist dabei  ab 500 Euro möglich. Hierdurch fallen keine Gebühren für Investoren an. Des Weiteren wird  das Geld der Investoren nach Eingang auf dem Konto (nach etwaigen Widerruffristen) verzinst.

Direkt zum Angebot von Exporo

Was ist denn eigentlich crowdinvesting genau? Lesen Sie hierzu das Sachwert-Ticker+++ Special zum Thema.

(Bisher keine Wertung)

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