Exporo – „Bergstraße+++ 5,0% Zinsen p.a.
Fundingstart 14.09.2017 um 8 Uhr
Im Süden des Bundeslandes Hessen befindet sich die Stadt Bensheim, die über eine Einwohnerzahl von über 40.000 Personen verfügt. Das Immobilienprojekt liegt in der Rodensteinstraße 91
und damit in zentraler Lage in Bensheim. Nur 200 m beträgt die Entfernung bis zur Fußgängerzone.
Das Investment – Exporo „Bergstraße“
Die bereits errichtete Bestandsimmobilie steht unter Denkmalschutz und war bis dato immer eine Schule. Nun wird das Objekt von der SGI Entwicklung mbH, die auf Denkmalimmobilien-
projekte spezialisiert ist, saniert und umgebaut. Insgesamt entstehen so 30 hochwertige Wohnungen. Alle Wohnung wie auch der zusätzliche derzeit in Bau befindliche Kindergarten sind zu 100% verkauft. Nach Fertigstellung des Kindergartenneubaus wird die Baugenehmigung für die Revitalisierung des Schulgebäudes erwartet.
Insgesamt beträgt die Gesamtinvestition 11,2 Mio. Euro, wovon 2,45 Mio. von Exporo Anlegern kommen sollen und 0,85 Mio. vom Projektträger in Form von Eigenkapital. Der Rest wird fremdfinanziert bzw. aus Reinvestitionserlösen gedeckt.
Die Laufzeit des Projektes ist mit 13 Monaten, die erwartete Verzinsung mit 5,0% p.a. angegeben.
Projektträger – Unternehmensgruppe für deutsches Immobilieninvestment
Die „Unternehmensgruppe für deutsches Immobilieninvestment“, mit den Unternehmen SFG Immobilien AG, SGI Entwicklung mbH und SDI Vertriebs GmbH ist eine Projektentwicklungsgesellschaft mit Sitz in Korntal-Münchingen bei Stuttgart und hat sich auf die Sanierung und Revitalisierung von hochwertigen steueroptimierenden Immobilien im süddeutschen Raum spezialisiert.
Eckdaten des Exporo Projektes – „Bergstraße“
+ Revitalisierung eines denkmalgeschützten, ehemaligen Schulgebäudes zu Wohnungen sowie Neubau eines Kindergartens
+ Wohneinheiten und der Kindergartenneubau sind bereits zu 100% verkauft
+ Objekt angekauft
+ Baugenehmigung für Kindergartenneubau erteilt und Baumaßnahme beinahe abgeschlossen (Oktober 2017)
+ crowdinvesting Kapital: 2,45 Mio. Euro
+ 5,0% Zinsen p.a.
+ Laufzeit bis 30.09.2018
+ Zinseinkünfte, somit Abgeltungssteuer
Eine Investition ist dabei ab 500 Euro möglich. Hierdurch fallen keine Gebühren für Investoren an. Des Weiteren wird das Geld der Investoren nach Eingang auf dem Konto (nach etwaigen Widerruffristen) verzinst.
Was ist denn eigentlich crowdinvesting genau? Lesen Sie hierzu das Sachwert-Ticker+++ Special zum Thema.
(Bisher keine Wertung)
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Foto: © Kara, Fotolia
Quelle: www.exporo.de