Bouwfonds Investment Management +++Vertriebsstart des Bouwfonds Private Dutch Parking Fund II +++ Parkhäuser in den Niederlanden +++
Nach einer doch recht langen Verzögerung ist es nun soweit. Mit dem Bouwfonds Private Dutch Parking Fund II ist der erste Publikums-AIF des Emissionshauses Bouwfonds Invesmtent Management (Bouwfonds IM) am Markt. Der Fonds investiert in ein Portfolio von sechs Parkhausimmobilien in den Niederlanden. Fünf Parkhäuser liegen davon in zentralen Innenstadtlagen der Städte Amsterdam, Amersfoort, Breda, Eindhoven und Zaandam. Die andere Immobilie befindet sich in Nieuwegein, einem Krankenhausstandort in der Nähe von Utrecht. Es ist ein Gesamtinvestitionsvolumen von rund 97 Mio. Euro geplant, davon ca. 55 Mio. Euro Eigenkapital. Fünf der sechs Parkhäuser sind an Q-Park (einem der Top 3 Parkhausbetreiber in Europa) vermietet. Das Objekt in Amsterdam ist an die Gemeinde Amsterdam vermietet. Die Mietverträge sind indexiert und haben Laufzeiten zwischen 15 und bis zu 45 Jahren.
Der Anbieter Bouwfonds IM hat bereits mehrjährige Erfahrung im Bereich der Parkhausinvestments sammeln können und neben dem Vorgängerfonds auch drei offene Immobilien-Spezialfonds aufgelegt. Die Verwahrstellenfunktion für die Investments hat die CACEIS Bank Deutschland GmbH übernommen.
Eckdaten des Private Dutch Parking Fund II:
+ Portfolio, bestehend aus mehreren Parkhäusern in den Niederlanden
+ Prognostizierte Laufzeit 11 Jahre
+ langfristige und indexierte Mietverträge (15-45 Jahre)
+ Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung, Berücksichtung des DBA zwischen BRD und den Niederlanden
Die Rückflüsse sind hier dargestellt und aus dem Emissionsprospekt entnommen:
Die Mindestbeteiligung beträgt 10.000 Euro zzgl. 5% Agio
+++ 25. Februar 2015 +++
ARD berichtet im Magazin plusminus über Parkhausinvestments und auch bouwfonds wird näher portraitiert. Ein lohnenswerter Bericht in der ARD Mediathek:
Mit dem Parkhaus Geld verdienen
+++ 14. März 2015 +++
Dextro-Gruppe vergibt A Rating für Bouwfonds Private Dutch Parking Fund II
+++ 28. Mai 2015 +++
Platzierungsstand 60%. bouwfonds rechnet mit Schliessung im Juli 2015.
+++ 19. Juni 2015 +++
Platzierungsstand 80%.