Exporo – „Poststraße“ in Ransbach-Baumbach +++ 6% Zinsen p.a. +++ 16 Monate Laufzeit
Exporo hat zwischenzeitlich 33 Projekte erfolgreich finanzieren können. Demnächst wird das Unternehmen, welches sich auf crowdinvesting spezialisiert hat, die 40 Mio. Marke an eingesammelten Kundengeldern knacken. Passieren könnte dies mit dem Projekt „Poststraße“ in Ransbach-Baumbach, welches am 25. Januar ab 8 Uhr startet. Exporo lobt hier ferner 6% Zinsen bei einer 16monatigen Laufzeit aus.
Die Immobilie und das Projekt „Poststraße“ in Ransbach-Baumbach
Bei der Immobilien handelt es sich um eine Errichtung von vier Mehrfamilienhäusern in Ransbach-Baumbach. Dabei beträgt die Mietfläche rund 4.435m². Das Projekt umfasst 51 Wohneinheiten mit sowohl Tiefgarage als auch Aufzügen. Zusätzlich ist die Errichtung eines Stadtgartens, welcher inmitten der 4 Häusern liegen soll, geplant. Ferner verfügt jede Wohnung über einen Balkon, Loggia, Terasse oder Dachterasse sowie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Die Planung des Immobilienprojektes ist bereits abgeschlossen und die Baugenehmigung erfolgt.
Ransbach-Baumbach liegt ca. 10 Autominuten zum ICE-Bahnhof Montabaur entfernt. Dabei ist der Bahnhof Montabaur an die Schnellfahrstrecke im Köln/Rhein-Main angeschlossen. Desweiteren sind es rund 20 Minuten bis nach Koblenz und zum Rhein.
Das Investment -„Poststraße“ in Ransbach-Baumbach
Das Investment „Postraße“ erfolgt in Form eines nachrangigen Darlehens über die Plattform Exporo. Nachrangdarlehensnehmerin ist dabei die MGMT Immobilien GmbH mit Sitz in Montabaur. Insgesamt beträgt die Gesamtinvestition 10.545 Mio. Euro. Dabei sind 0,3 Mio. Eigenkapital und 9,15 Mio. Fremdkapital. Unter dem Strich sollen dann noch 1.095 Mio Euro über Exporo Anlager finanziert werden. Die Gewinne aus dem Verkauf der Wohneinheiten des Projektes „Poststraße“ dürfen erst an die Gesellschafter der Nachrangdarlehensnehmerin ausgezahlt werden, wenn alle Nachrangdarlehen der Investoren samt Zinsen zurückgezahlt worden sind. Hierzu liegt dem Treuhänder eine Erklärung zur Auszahlungssperre vor.
Der Projektentwickler – „Poststraße“ in Ransbach-Baumbach
Das Projekt wird von dem Projektentwickler MGMT Immobilien GmbH entwickelt und realisiert. Mit dem Fokus auf anspruchsvolle Wohn- und Gewerbeimmobilien in Rheinland-Pfalz und im Rhein-Main-Gebiet wurde das Unternehmen 1996 gegründet. Doe zetrale Tätigkeit liegt dabei auf der Entwicklung und der Umsetzung von innovativen Konzepten für Immobilien in Innenstadtlagen – bevorzugt barrierefrei und ergieeffizient. MGMT Immobilien deckt die gesamte Wertschöpfungskette einer Immobilie ab: Von der Idee über die Entwicklung, den Bau, die Vermietung, die Verwaltung bis hin zum Verkauf.
Eckdaten des Exporo Projektes – „Poststraße“ in Ransbach-Baumbach
+ Realisierung von 4 Mehrfamilienhäusern mit einer Gesamtwohnfläche ca. 4.435 m²
+ 51 Wohneinheiten inklusive Tiefgarage, Aufzügen und einem Stadtgarten inmitten der vier Immobilien
+ Planung des Immobilienprojekts ist fertiggestellt, die Baugenehmigung ist bereits erfolgt
+ erfahrener Projektentwickler, der sich auf die Entwicklung von anspruchsvollen Wohn- und Geschäftsimmobilien im Raum Rheinland-Pfalz spezialisiert hat
+ crowdinvesting Kapital: 1,095 Mio. Euro
+ 6% Zinsen p.a. . Dann endfällige Zahlung
+ Laufzeit bis 30.06.2018
+ Zinseinkünfte, somit Abgeltungssteuer
Eine Investition ist dabei ab 500 Euro möglich. Hierdurch fallen keine Gebühren für Investoren an. Des Weiteren wird das Geld der Investoren nach Eingang auf dem Konto verzinst.
Direkt zum Angebot von Exporo -„Poststraße „Was ist denn eigentlich crowdinvesting genau? Lesen Sie hierzu das Sachwert-Ticker+++ Special zum Thema.
+++ 30. Januar 2017 +++
Funding beendet
(Bisher keine Wertung)
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