Exporo – „University Lodges“ in Berlin-Oberschöneweide +++ 6% Zinsen p.a. +++ 21 Monate Laufzeit
Exporo bietet nun auch wieder – nachdem der Mitbewerber zinsbaustein das erste Studentenwohnheim im Bereich crowdinvesting angeboten hat – mit „University Lodges“ eine Möglichkeit für interessierte Anlegerinnen und Anleger in Studentisches Wohnen zu investieren. Es handelt sich hierbei um das zweite Projekt von Exporo im Bereich Studentisches Wohnen, nachdem bereits „Students Living“ in Lübeck im vergangenen Jahr erfolgreich finanziert wurde.
Die Immobilie und das Projekt „University Lodges“ in Berlin – Oberschöneweide
Bei dem Immobilienprojekt handelt es sich um einen Neubau Studenten-Apartmenthauses. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 3.107 m² und erstreckt sich dabei auf fünf Obergeschosse. Insgesamt
entstehen 172 hochwertige Studenten-Zimmer, die auf 53 Wohneinheiten aufgeteilt sind. Darüber hinaus werden die EInheiten den Studenten vollmöbliert angeboten werden. Ein eigener Keller zu jeder Wohnung und ein gemeinsamer Fahrradraum und Innenhofgarten sind ebenso vorgesehen. Ferner erfolgt die Bauweisenach dem Energieeffizienz-Standard KfW 55.
Die Immobilie befindet sich in fußläufiger Nähe (350 m) zur Hochschule für Wirtschaft und Technik Berlin. Zudem besteht eine gute Anbindung zur S-Bahn, Bus und Tram. In ca. 30 Minuten erreicht man das Berliner Zentrum (S+U-Bahnhof Alexanderplatz) und in 10 weiteren Minuten bereits den Hauptbahnhof. Desweiteren befinden sich Supermärkte, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs in einem Radius von 500 Metern.
Das Investment – „University Lodges“ in Berlin – Oberschöneweide
Das Investment „University Lodges“ erfolgt in Form eines nachrangigen Darlehens. Dabei verhindert eine Auszahlungssperre eine Gewinnausschüttung an die Gesellschafter der
Projektgesellschaft bevor alle Investoren ihre Nachrangdarlehen samt Zinsen zurückerhalten haben.
Unter dem Strich sollen 2,5 Mio. Euro über Exporo Anlager finanziert werden. Die Zinsen für Investoren sind mit 6% p.a. bei endfälliger Zahlung angegeben. Dabei ist eine Laufzeit von ca. 21 Monaten geplant.
Der Projektentwickler – „University Lodges“ in Berlin – Oberschöneweide
Das Projekt wird von zwei erfahrenen Projektentwicklern aus Hamburg und Berlin realisiert.
Eckdaten des Exporo Projektes – „University Lodges“ in Berlin – Oberschöneweide
+ Neubau eines Studenten-Apartmenthauses
+ zwei erfahrene Projektentwickler aus Hamburg und Berlin
+ crowdinvesting Kapital: 2,5 Mio. Euro
+ 6,0% Zinsen p.a. .Dann endfällige Zahlung
+ Laufzeit bis 15.12.2018
+ Zinseinkünfte, somit Abgeltungssteuer
Eine Investition ist dabei ab 500 Euro möglich. Hierdurch fallen keine Gebühren für Investoren an. Des Weiteren wird das Geld der Investoren nach Eingang auf dem Konto (nach etwaigen Widerruffristen) verzinst.
Direkt zum Angebot von Exporo -„University Lodges“Was ist denn eigentlich crowdinvesting genau? Lesen Sie hierzu das Sachwert-Ticker+++ Special zum Thema.
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