Exporo – „Wohnpark Langen“ nahe Frankfurt a.M.+++ 5,5% Zinsen p.a. +++ 21 Monate Laufzeit
Fundingstart Freitag 03. März 10:00 Uhr
Exporo reizt mit dem Projekt „Wohnpark Langen“ das gesetzlich vorgegebene Maximum von 2,5 Mio. Euro crowdinvesting Kapital aus. Parallel derzeit am Markt ist ebenso das 2,5 Mio. Projekt „University Lodges“ in Berlin.
Die Immobilie und das Projekt „Wohnpark Langen“
Bei dem Immobilienprojekt handelt es sich um den Bau eines Mehrfamilienhauses mit dem Hintergrund eines Mehrgenerationenansatzes. Insgesamt entstehen bis zu 92 Wohnungen und bis zu 135 PKW Stellplätze. Der Baubeginn ist dabei schon erfolgt.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in der Mittelstadt Langen, rund 15 km südlich von Frankfurt am Main mit sehr guter Anbindung. Ferner ist es nur 1 km zur A 661, über die man in ca. 20 Minuten die Frankfurter Innenstadt erreicht und in ca. 7 Minuten die A3. Ebenso ist der Flughafen Frankfurt nur ca. 15 Minuten entfernt, ohne in einer Flugschneise zu liegen. Ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs sowie attraktive Naherholungsmöglichkeiten gibt es zusätzlich in der Umgebung.
Das Investment – „Wohnpark Langen“
Das Investment „Wohnpark Langen“ erfolgt in Form eines nachrangigen Darlehens.Die Gesamtinvestition beträgt rund 22 Mio. Euro von denen der Projektträger selbst ca. 1,1 Mio. Euro investiert. Unter dem Strich sollen 2,5 Mio Euro über Exporo Anlager finanziert werden. Die Zinsen sind mit 5,5% p.a. bei endfälliger Zahlung angegeben. Die Laufzeit ist auf ca. 21 Monate gepant.
Bereits im Vorfeld ist das Objekt global an eine deutsche Fondsgesellschaft veräußert. Zusätzlich verhindet eine Auszahlungssperre eine Gewinnausschüttung an die Nachrangdarlehensnehmerin bevor alle Investoren ihre Nachrangdarlehen samt Zinsen zurückerhalten haben.
Der Projektentwickler – „Wohnpark Langen“
Realisiert wird das Mehrfamilienhaus von der FBW Projektbau GmbH aus Dreieich. Die Firma beschreibt sich auf deren Homepage selbst „als modernes und dynamisches Unternehmen, das seit einiger Zeit im Rhein-Main-Gebiet im Bauträgergeschäft erfolgreich tätig ist.“
Eckdaten des Exporo Projektes – „Wohnpark Langen“
+ Fünf Mehrfamilienhauser – konzipiert als Mehrgenerationenhaus
+ Projekt ist bereits zu 100% an eine deutsche Fondsgesellschaft verkauft
+ Baubeginn erfolgt
+ crowdinvesting Kapital: 2,5 Mio. Euro
+ 5,5% Zinsen p.a. .Dann endfällige Zahlung
+ Laufzeit bis 30.11.2018
+ Zinseinkünfte, somit Abgeltungssteuer
Eine Investition ist dabei ab 500 Euro möglich. Hierdurch fallen keine Gebühren für Investoren an. Des Weiteren wird das Geld der Investoren nach Eingang auf dem Konto (nach etwaigen Widerruffristen) verzinst.
Direkt zum Angebot von Exporo -„Wohnpark Langen“Was ist denn eigentlich crowdinvesting genau? Lesen Sie hierzu das Sachwert-Ticker+++ Special zum Thema.
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