Exporo – „Georgsmarienhütte“ +++ Seniorenresidenz +++ 6% Zinsen p.a. +++ 18 Monate Laufzeit
Exporo kommt mit einem Angebot. Dieses Mal aus dem Segment Seniorenresidenz. Die Immobilie „Georgsmarienhütte“ befindet sich im gleichnamigen Ort und liegt in der Nähe von Osnabrück. Auf dem Gelände soll Seniorenresidenz mit 120 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Gebäude entstehen.
Die Immobilie und das Projekt „Georgsmarienhütte“
Bei dem Immobilienprojekt handelt es sich wie oben erwähnt um einen kompletten Neubau einer modernen Pflegeeinrichtung in wohnlichem Ambiente mit ca. 5.900 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem ca. 8.731 m² großen Grundstück. Die Baugenehmigung für das Projekt liegt überdies vor. Momentan sind bereits über 65 % der Einheiten notariell beglaubigt verkauft und weitere reserviert.
Das Investment – „Georgsmarienhütte“
Das Investment „Georgsmarienhütte“ erfolgt in Form eines nachrangigen Darlehens. Dabei liegt eine notariell beglaubigte, harte Patronatserklärung der APE Plan- und Projekt Holding GmbH und der WirtschaftsHaus AG zugunsten der Nachrangdarlehensnehmerin vor. Ferner wird das Nachrangdarlehen erst ausgezahlt, wenn 80 % notariell beglaubigt verkauft sind.
Unter dem Strich sollen 1,68 Mio. Euro über Exporo Anlager finanziert werden. Die Zinsen für Investoren sind mit 6% p.a. bei endfälliger Zahlung angegeben. Dabei ist eine Laufzeit von ca. 18 Monaten geplant. Die Laufzeit kann allerdings auf rund 12 Monate verkürzt werden, wenn eine frist- und formgerechter Kündigung bis zum 22.01.2018 seitens der Nachrangdarlehensnehmerin eingeht.
Der Projektentwickler – „Georgsmarienhütte“
Realisiert wird das Projekt von der WirtschaftsHaus AG. Seit über 20 Jahren entwickelt und vertreibt das Unternehmen Immobilien – mit bis dato mehr als 7.000 verkauften Einheiten und knapp einer Milliarde Euro Investitionsvolumen.
Seit 2002 hat sich das Unternehmen auf Pflegeimmobilien spezialisiert und ist deutschlandweit einer der führenden Marktteilnehmer in diesem Bereich. Allein im letzten Jahr wurden ca. 1.000 Pflegeapartments verkauft. Durch hohe Sicherheitskriterien, wie z.B. lange Pachtverträge, gibt es seitdem keinerlei Mietausfälle mit den renommierten Betreiber
Eckdaten des Exporo Projektes – „Georgsmarienhütte“
+ Neubau einer Seniorenresidenz
+ Baugenehmigung liegt vor
+ Pachtvertrag mit 20 Jahren Laufzeit liegt ebenfalls unterschrieben vor
+ Notariell beglaubigte, harte Patronatserklärung der APE Plan- und Projekt Holding GmbH und der WirtschaftsHaus AG zugunsten der Nachrangdarlehensnehmerin
+ bereits über 65 % der Einheiten notariell beglaubigt verkauft und weitere reserviert
+ sehr erfahrene Projektgesellschaft, deren Muttergesellschaft (WirtschaftsHaus AG) deutschlandweit führend im Bereich Pflegeimmobilien ist
+ crowdinvesting Kapital: 1,68 Mio. Euro
+ 6,0% Zinsen p.a. .Dann endfällige Zahlung
+ Laufzeit bis 22.08.2018
+ Zinseinkünfte, somit Abgeltungssteuer
Eine Investition ist dabei ab 500 Euro möglich. Hierdurch fallen keine Gebühren für Investoren an. Des Weiteren wird das Geld der Investoren nach Eingang auf dem Konto (nach etwaigen Widerruffristen) verzinst.
Direkt zum Angebot von Exporo -„Georgsmarienhütte“Was ist denn eigentlich crowdinvesting genau? Lesen Sie hierzu das Sachwert-Ticker+++ Special zum Thema.
+++ 22. Februar 2017+++
Funding der knapp 1,7 Mio. Euro nach knapp 5 Stunden bereits beendet
(Bisher keine Wertung)
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