iFunded Eisenzahnstrasse +++ Größtes crowdfunding-Projekt in Deutschland
Der Berliner crowdinvesting Anbieter iFunded schreibt Geschichte mit dem bisher größten in Deutschland dagewesenen crowdinvesting Projekt „Eisenzahnstrasse“ bei dem 10 Mio. Euro via Anleihe von interessierten Investoren eingesammelt werden soll.
Bereits vor wenigen Wochen startete eine Tranche in Form eines Private-Placements. Hierbei konnten Investoren ab 100.0000 Euro zeichnen. Nun ist auch die Publikumstranche bei der man ab 1.000 Euro investieren kann, verfügbar.
Depot zwingend notwendig
Im Gegensatz zum klassischen crowdinvesting handelt es sich hierbei um eine sog. „Immobilien-Crowdfunding-Anleihe Anleihe“. Aus diesem Grunde ist es auch zwingend notwendig ein sog. (Wertpapier-)Depot zu besitzen. Sachwert-Ticker+++ bietet hier einen entsprechenden Vergleich an.
iFunded erweitert Produkportfolio
iFunded erweitert damit sein bisheriges Produktportfolio und bietet Anlegern besicherte Wertpapiere in Form von Anleihen zur Zeichnung an. iFunded bescrheitet damit deutschlandweit als einer der ersten digitalen Immobilien-Investmentplattformen den Schritt in die regulierte Finanzanlagenwelt. „Mit der Anleihe verfolgen wir konsequent unsere Strategie, uns in den regulierten Bereich weiterzuentwickeln. Mit höheren Volumina für Emittenten und mehr Sicherheit und Transparenz für Anleger wird Crowdfunding noch attraktiver für private und institutionelle Anleger, die im derzeitigen Niedrigzinsumfeld eine wertpapiergestützte Investitionsmöglichkeit mit vergleichsweise hoher Rendite suchen„, teilt Michael Stephan, Gründer und Geschäftsführer von iFunded.de mit. Stephan weiter: „Wir gehen mit unserer Anleihe den nächsten logischen Schritt und sind dem Wunsch des Marktes nach depotfähigen Immobilieninvestments für Anleger und großvolumigeren Projekten gefolgt. Mithilfe der besicherten Wertpapiere, die zudem in Frankfurt an der Börse gehandelt werden können, folgen wir dem Bedürfnis unserer Anleger nach flexiblen Anlagen. Die Prospektpflicht sorgt darüber hinaus für höhere Transparenz. Zudem ermöglicht die Anleihe, dem Wunsch von Immobilienentwicklern nachzukommen und nun auch Projekte oberhalb der 2,5-Millionen-Euro-Schwelle zu finanzieren„.
Das Projekt „Eisenzahnstrasse“ in Berlin
Bei dem Projekt „Eisenzahnstraße Beautique Apartments“ handelt es sich um eine circa 13.000m² große Bestandsimmobilie. Das Objekt, welches aus drei Objekten mit Wohn- und Gewerbeflächen besteht, befindet sich in der Berliner City-West nahe des Kurfürstendamms. Das Kapital wird dazu verwendet . Mithilfe des eingesammelten Kapitals sollen die Gebäude revitalisiert werden. Es entstehen dabei 280 moderne Mikro-Apartments, davon ein Penthouse. Ebenfalls gibt es 111 Parkplätze in der Tiefgarage.
Eckdaten des Projektes – „Eisenzahnstrasse“
+ Revitalisierung/ Sanierung der Bestandsimmobilie auf der Gebäude- und Freifläche Eisenzahnstraße 11-12, 14-16 in Berlin Wilmersdorf
+ Gesamtinvestition: 45,6 Mio. Euro
+ einzusammelndes Kapital: 10 Mio. Euro
+ Depot notwendig
+ WKN/ ISIN:A2E4FQ / DE000A2E4FQ5
+ 5,5% Zinsen p.a. bei halbjährlicher Zahlung
+ Laufzeit b is 31.12.2020
+Abgeltungssteuer
Eine Investition ist dabei ab 1.000 Euro möglich.
Direkt zum Angebot von iFunded
Was ist denn eigentlich crowdinvesting genau? Lesen Sie hierzu das Sachwert-Ticker+++ Special zum Thema.
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