Zinsland bietet interessierten Investoren mit dem Projekt „Ulrich-von-Huttenstrasse“ die Möglichkeit in ein Neubauprojekt in München (Stadtteil Waldperlach) zu investieren.

Die Immobilie und das Projekt – „Ulrich-von-Huttenstrasse“

Der Münchner Stadtteil Waldperlach befindet sich im Südosten Münchens und gehört zum Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach. Die nahegelegene A8, einige Bundesstraßen, wie die B 304 oder B 471 und zahlreiche Landstraßen machen Ziele wie den Chiem- oder Tegernsee in einer Autostunde erreichbar. Die U-Bahn-Linien U8, U3 sowie zahlreiche Busverbindung ermöglichen eine gute Anbindung an München.

Neubau eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage

Der Neubau besteht aus  zwei Erdgeschoss-, drei Obergeschosswohnungen und einer Dachgeschosswohnung. Zusätzlich ist die Erstellung von 6 Tiefgaragenstellplätzen geplant.
Die Wohnflächen sind mit Größen zwischen 52m² und 129m² vorgesehen. Im UG steht neben den Parkplatzmöglichkeiten noch ein gemeinsamer Fahrradkeller, Abstellräume und ein
geräumiger Hobbyraum mit zusätzlichem Badezimmer zur Verfügung.

Die DG-Wohnung verfügt über eine eigene Rundum-Dachterrasse, die Wohnungen im EG über eine Terrasse und im OG über jeweils zwei Balkone. Unterm Strich verfügt das Objekt über eine Gesamtwohnfläche von nahezu 550m².

Das Investment – „Ulrich-von-Huttenstrasse“

Das Investment „Ulrich-von-Huttenstrasse“ erfolgt in Form eines nachrangigen Darlehens. Insgesamt ist das Projekt mit rund 3,6 Mio. Euro kalkuliert. Die PRIMUS Concept Immobilienpartner und Beteiligung GmbH ist hierfür selbst mit 0,25 Mio. Euro beteiligt. Unter dem Strich sollen 0,65 Mio. Euro über Zinsland Anleger finanziert werden. Die Zinsen für Investoren sind mit 6,5% p.a. bei endfälliger Zahlung angegeben. Dabei ist eine Laufzeit von ca. 18 Monaten geplant.

Der Projektentwickler – „PRIMUS Concept Immobilienpartner und Beteiligung GmbH „

Die PRIMUS Concept Immobilienpartner und Beteiligung GmbH wurde im Jahre 2011 gegründet. Mit ihrer strategisch ausgerichteten Hauptniederlassung in München plant und entwicklert die PRIMUS Concept rund um den Standort München und im Großgebiet Bayern.

Eckdaten des Zinsland Projektes – „Ulrich-von-Huttenstrasse“  in München

+ Neubau eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage in München Waldperlach
+ Projektentwickler: PRIMUS Concept Immobilienpartner und Beteiligung GmbH
+ Der Vertrag für den Grundstücksankauf liegt vor
+ crowdinvesting Kapital: 0,65 Mio. Euro
+ 6,5% Zinsen p.a. .Dann endfällige Zahlung
+ Laufzeit: 18 Monate
+ Zinseinkünfte, somit Abgeltungssteuer

Eine Investition ist dabei  ab 500 Euro möglich. Hierdurch fallen keine Gebühren für Investoren an.

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Was ist denn eigentlich crowdinvesting genau? Lesen Sie hierzu das Sachwert-Ticker+++ Special zum Thema.

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