BERGFÜRST: Berlin Westendallee +++
Die crowdinvesting Plattform BERGFÜRST bietet mit dem Angebot „Berlin Westendallee“ interessierten Investoren ab 10 Euro einzusteigen.
BERGFÜRST: Die Lage des Projektes Berlin Westendalle
Das Projekt befindet sich im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf im Ortsteil „Neu-Westend”, in einer der beliebtesten sowie besten Wohnlagen Berlins. Charlottenburg ist mit rund 326.000 Einwohnern von der Größe her mit den meisten Mittelstädten vergleichbar. Der Kurfürstendamm liegt ganz in der Näher des Objekts und zählt zu den nobelsten Wohngegenden Berlins.
In nächster Nähe zum Objekt befindet sich u.a. der Brixpark mit einem angrenzende Spielplatz. Grunewald und Teufelsberg sind in rund 10 Fahrradminuten erreichbar. Ebenfalls gut angebunden ist das Westend an das Schienennetz via U-Bahn als auch S-Bahn. Zum Berliner Hauptbahnhof sind es nur 20 Minuten und zum Flughafen Tegel lediglich 14 Minuten mit dem PKW
BERGFÜRST: Berlin Westendallee- Das Projekt
Die Einheiten befinden sich in der Westendallee 77 bis 91. Beim Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäudeensemble. Das Objekt wurde im Jahre 1923 im typischen Gartenstadt Siedlungsbau errichtet. Insgesamt besteht das Immobilienportfolio aus 29 Wohneinheiten. Dabei handelt es sich vorwiegend um 3-Zimmer Wohnungen.
Die Wohnungen verfügen nahezu alle über nach Westen ausgerichtete Balkone oder Loggien. Ebenfalls vorhanden ist eine nach Westen gelegene, teilweise gemeinschaftlich genutzte Grünfläche und Gartenanlage. Von den 30 Einheiten sind aktuell die Gewerbeeinheit sowie zwei Souterrain-Einheiten nicht vermietet. Derzeit werden sämtliche Treppenhäuser renoviert und verschiedene Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen umgesetzt.
Das Ziel des Projekts „Berlin Westendallee“ ist die Veräußerung der Einheiten an Kapitalanleger und Selbstnutzer.
Es ist geplant 0,83 Mio. Euro über die crowd einzusammeln. Dabei sollen 6,25% Zinsen p.a. bei halbjährlicher Zahlung an die Investoren geleistet werden.
Im Einzelnen sieht die Finanzierungsstruktur von „Berlin Westendallee“ folgendermaßen aus:
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BERGFÜRST: Berlin Westendallee im Video
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BERGFÜRST: Berlin Westendallee im Überblick
+ Portfolio aus Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit zum Erwerb für Selbstnutzer und Kapitalanleger
+ grundbuchlichen Besicherung im Rang nach dem erstrangig finanzierenden Kreditinstitut und einem abstrakten notariellen Schuldanerkenntnis mit Zwangsvollstreckungsunterwerfung
+ Laufzeit: 24 Monate geplant
+ halbjährliche Zinszahlungen mit 6,25% p.a. bei halbjährlicher Zahlung
+ crowdinvesting Kapital: 0,83 Mio. Euro
Bei BERGFÜRST ist es möglich bereits ab 10 Euro zu investieren. Der Investitionsprozess ist dabei komplett papierlos.
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Was ist eigentlich crowdinvesting genau? Lesen Sie hierzu das Sachwert-Ticker+++ Special zum Thema.
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Foto: © Kara, Fotolia
Quelle: www.bergfuerst.de