Exporo – „Weserstraße“ in Berlin
Exporo hat es abermals in die Bundeshauptstadt gezogen. Mit dem Projekt „Weserstraße“ stellt Exporo interessierten Anleger über die Plattform 2,5 Mio. Euro an crowdinvesting-Kapital zur Verfügung.
Die Immobilie und das Projekt „Weserstraße“ in Berlin
Bei dem Immobilienprojekt handelt es sich um die Revitaliserung eines fünfgeschossigen Gebäudes im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Ferner befinden sich vorwiegend kleine Wohneinheiten für Ein- und Zwei-Personen-Haushalte mit 40 – 60m² Flächen in dem Objekt. Von der Lage her sind es 10 Minuten Fußweg zur S-Bahn Ostkreuz (Ringbahn, meistfrequentierter Nahverkehrsbahnhof in Berlin). Insgesamt besteht das Objekt aus 42 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit auf summa summarum ca. 2.792 m² Mietfläche. Der Vermietungsstand beträgt dabei 100%.
Das Investment – „Weserstraße“ in Berlin
Das Investment „Weserstraße“ erfolgt in Form eines nachrangigen Darlehens. Die genaue Aufteilung der FInanzierung kann dem unten stehenden Schaubild entnommen werden. Der Projektträger selbst ist mit 2 Mio. Euro engagiert.
Quelle: Exporo
Der Projektentwickler – „Weserstraße“ in Berlin
Projektentwickler ist die Gekko Real Estate GmbH, die bereits beim platzierten Exporo-Projekt „Stephanplatz“ in Berlin aktiv ist.
Die Gekko Real Estate GmbH hat das Hauptaugenmerk auf Bestandsimmobilien in der Hauptstadt. Die GmbH wurde 2011 gegründet und zeichnet sich besonders durch seine Erfahrung und das Gespür für Potenziale in den beliebten und aufstrebenden Berliner Stadtteilen und Kiezen aus.
Eckdaten des Exporo Projektes – „Weserstraße“ in Berlin
+ Revitalisierung einer Bestandsimmobilie in Berlin
+ Nachrangdarlehensnehmerin ist Eigentümerin des Gründstücks
+ Vermietungsstand 100%
+ crowdinvesting Kapital: 2,5 Mio. Euro
+ 5,5% Zinsen p.a. .Dann endfällige Zahlung
+ Laufzeit bis 31.03.2019
+ Zinseinkünfte, somit Abgeltungssteuer
Eine Investition ist dabei ab 500 Euro möglich. Hierdurch fallen keine Gebühren für Investoren an. Des Weiteren wird das Geld der Investoren nach Eingang auf dem Konto (nach etwaigen Widerruffristen) verzinst.
Direkt zum Angebot von Exporo -„Weserstraße“Was ist denn eigentlich crowdinvesting genau? Lesen Sie hierzu das Sachwert-Ticker+++ Special zum Thema.
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