Exporo – Investieren in Hamburg +++ Tycho-Brahe-Weg +++
Seit wenigen Wochen bietet der crowdinvesting Anbieter Exporo ein Objekt in Hamburg zur Schwarmfinanzierung an. Aufgrund der Finanzierungsform crowdinvesting ist es möglich ab geringen Beträgen an diesem Projekt einzusteigen. Die Finanzierung als solche geschieht in Form eines sog. Nachrangdarlehens.
Die Immobilie und das Projekt „Tycho-Brahe-Weg“
Auf dem rund 10.000 m² großen Grundstück des Projektes „Tycho-Brahe-Weg“ in dem Hamburger Bezirk Wandsbek befinden sich aktuell vier Bestandsgebäude mit 72 Wohneinheiten verteilt auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 5.321 m². Im Rahmen des Projektes „Tycho-Brahe-Weg“ werden Maßnahmen getroffen, die zur Aufwertung der Immobilie beitragen. Die Revitalisierung umfasst unter anderem die Modernisierung der Gebäude, die Aufteilung in Wohn- und Teileigentum sowie die Schaffung des Baurechts zur Aufstockung der Gebäude.
Das Investment – „Tycho-Brahe-Weg“
Um die Finanzierungsstruktur des Immobilienprojektes zu optimieren, möchte der erfahrene Projektentwickler, die Reidel Unternehmensgruppe, einen Teil der Gesamtfinanzierung über Exporo-Investoren abdecken. Die Gesamtinvestition beläuft sich auf 12,6 Mio. Euro wobei insgesamt sollen über Exporo.de 1,2 Mio. Euro von der „crowd“ eingesammelt werden. Der Rest setzt sich aus 1,4 Eigenkapital des Projektierers und 10 Mio. Fremdkapital zusammen.
Die Laufzeit ist bis 31.05.2018 angedacht und die Zinsen sind mit 5,5% p.a. angegeben. Die Auszahlung erfolgt endfällig. Der gesamte Zahlungsverkehr zwischen Investoren und Nachrangdarlehensnehmerin (RHH Immobilien GmbH) erfolgt über einen Treuhänder, welcher die Gelder erst an den Projektträger auszahlt, wenn die Auszahlungsbedingungen erfüllt sind (Gewinnabtretungserklärung liegt vor).
Eckdaten des Exporo Projektes – Tycho-Brahe-Weg
+ Revitalisierung einer Wohnanlage mit vier Bestandsgebäuden im Hamburger Bezirk Wandsbeg
+ 72 Wohneinheiten, 24 Garagen- und 22 PKW-Stellplätze
+ Finanzierungsziel: 1,2 Mio Euro
+ Projektgewinne sind an den Treuhänder zugunsten der Investoren abgetreten
+ 5,5% Zinsen p.a. geplant
+ Laufzeit bis 31.05.2018
+ Abgeltungssteuer
Eine Investition ist ab 500 Euro möglich. Es fallen keine Gebühren an.
Direkt zum Angebot von Exporo – Tycho-Brahe-WegWas ist eigentlich crowdinvesting genau? Lesen Sie hierzu das Sachwert-Ticker+++ Special zum Thema.
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Das schreibt die Presse über Exporo