Exporo – „Students Living“ in Lübeck-St. Lorenz +++ 5,5% Zinsen p.a. +++ 25 Monate Laufzeit
Der crowdinvesting Anbieter Exporo bringt erstmalig das Thema studentisches Wohnen. Hierbei handelt es sich um das Projekt „Students Living“ in Lübeck-St. Lorenz. Exporo möchte 1,2 Mio. Euro an Kapital von Anlegern einsammeln.
Die Immobilie und das Projekt „Students Living“ in Lübeck-St. Lorenz
Bei der Immobilien handelt es sich um eine Sanierung und Umbau eines bestehenden Bürogebäudes zu Studentenwohnungen. Insgesamt sollen also ca. 128 Wohneinheiten und 10 PKW-Stellplätzen entstehen. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 2.660m². Hinzu kommen ca. 450m² Nutz-und Gemeinschaftsfläche. Die Immobilie ist zentral in Lübeck gelegen. Sowohl die Entfernung zum Hauptbahnhof (400m) als auch die Entfernung zur Innenstadt (900m) ist überschaubar. Dadurch sind wichtige Punkte auch gut fußläufig erreichbar.
Das Investment – „Students Living“ in Lübeck-St. Lorenz
Das Investment der „Students Living“ erfolgt in Form eines nachrangigen Darlehens. Nachrangdarlehensnehmerin is die Garbers Partner Wohnungsbaugesellschaft GmbH & Co. KG. Garbers Partner war bereits bei dem Exporo Projekt in Hamburg namens „Barrio E“ erfolgreich tätig.
Unter dem Strich sollen 1,2 Mio. Euro Euro über Exporo Anlager finanziert werden. 9 Mio. Euro sind Fremdkapital. Zudem beteiligt sich der Projekträger mit 500.000 Euro selbst. Somit liegt die Gesamtinvestition des Projekts bei 10,7 Mio. Euro. Die Zinsen für Investoren sind mit 5,5% p.a. bei endfälliger Zahlung angegeben. Dabei ist eine Laufzeit von ca. 25 Monaten geplant. Die Gesellschafter der Nachrangdarlehnsnehmerin dürfen darüber hinaus erst Gewinne entnehmen, nachdem die Investoren samt Zinsen ausbezahlt wurden
Der Projektentwickler der „Students Living“ in Lübeck-St. Lorenz
Als Projektentwickler fungiert Garbers Partner. Garbers Partner war bspw. auch bei dem bereits zurück bezahlten Exporo Projekt „Barrio E“ involviert. Seit der Gründung 1971 ist Garbers Partner als Projektgesellschaft für Wohnungsbau und Grundstücksverkauf aktiv. Als lokaler und regional vernetzter Projektentwickler lag somit von Anfang an das Unternehmensziel in der maßgeschneiderten Verwirklichung von Wohnträumen. Das Team von Garbers Partner deckt dabei das gesamte Leistungsspektrum eines Immobilienprojektes ab.
Eckdaten des Exporo Projektes – „Students Living“ in Lübeck-St. Lorenz
+ Sanierung und Umbau eines bestehenden Bürogebäudes zu Studentenwohnungen
+ erfahrender Projektentwickler, der bereits auch mit Exporo zusammengerabeitet hat
+ Lübeck als Studentenstadt, d.h. ca. jeder vierte Lübecker ist an einer Hochschule eingeschrieben
+ crowdinvesting Kapital: 1,2 Mio. Euro
+ 5,5% Zinsen p.a. . Dann endfällige Zahlung
+ Laufzeit bis 31.01.2019
+ Abgeltungssteuer
Eine Investition ist dabei ab 500 Euro möglich. Hierdurch fallen keine Gebühren für Investoren an. Des Weiteren wird das Geld der Investoren nach Eingang auf dem Konto (nach etwaigen Widerruffristen) verzinst.
Direkt zum Angebot von Exporo -Students LivingWas ist denn eigentlich crowdinvesting genau? Lesen Sie hierzu das Sachwert-Ticker+++ Special zum Thema.
+++ 19. Dezember 2016 +++
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