Wie bereits Anfang Juli von Sachwert-Ticker+++ berichtet plante Hamburg Trust einen Immobilienfonds mit Mikroapartments (Artikel). Heute ist nun der Vertriebsstart des domicilium 11 „Little East“ erfolgt. Hierbei handelt es sich um den ersten Puplikums-AIF des Anbieters. Das Objekt besteht aus 272 Mikroapartments (Ein-Zimmer-Wohnungen) und 76 Tiefgaragen-Stellplätzen und das bei einer Gesamtmietfläche von ca. 5.700m². Von den 272 Wohnungen sind 204 Einheiten an die Deutsche Bahn für 10 Jahre vermietet. Die Lage des Objekts ist in der Nähe des neuen EZB Gebäudes, genauer im Stadtteil Ostend in Frankfurt a.M.

30,3 Mio. Euro Eigenkapital soll die Gesamtinvestition betragen, davon kommen 16,1 Mio. Euro von Anlegerseite. Die Ausschüttungen sind mit 5,2% vor Steuern angegeben. Im Jahr 2030 sollen die Mikroapartments wieder veräußert werden. Der Gesamtmittelrückfluss soll knapp 210% vor Steuern betragen. Eine Beteiligung ist ab 20.000 Euro zzgl. 5% Agio möglich.