HTB 7. Immobilienportfolio verfügbar +++ Investition in Zweitmarkt +++
Zum 31.12. des vergangenen Jahres wurde der Vorgängerfonds HTB 6. Immobilienportfolio mit rund 23 Mio. Euro (mehr als geplant) geschlossen. Nun legt die HTB-Gruppe mit dem Nachfolger HTB 7. Immobilienportfolio einen weiteren voll regulierten Alternativen Investmentfonds (AIF) auf. Auch dieses Mal bietet HTB Anlegern wieder eine Vorabverzinsung (3% p.a) an. Die geplante Gesamtausschüttung beläuft sich laut Prognose auf ca. 169% (vor Steuer) bei einer Laufzeit von 10 Jahren.
HTB 7. Immobilienportfolio mit Neuerungen durch z.B. aktives Handeln
„Über ein aktives Asset Management statt einer klassischen Buy-and-Hold-Strategie nutzen wir die sich daraus ergebenden Chancen, um größtmögliche Wertschöpfung zu betreiben“, erläutert der Geschäftsführer Brinker die Neuerungen. So ist es neben der Rückflüssen durch Verkauf der Zielfonds nun zudem Möglich erworbene Anteile mit einem Kursplus wieder in den Zweitmarkt zurückzugeben. Dies soll laut HTB zu attraktiveren Ausschüttungen als bisher führen. So rechnet man dann ab dem Jahr 2020 jährlich mit mehr als 10% p.a.. Für 2018 und 2019 sollen prognosegemäß 5-6% p.a. an die Anleger zurückfließen. Am Laufzeitende, also bei Verkauf der verbleibenden Anteile rechnet HTB mit ca. weiteren 80%.
Die HTB-Gruppe möchte mit dem HTB 7. Immobilienportfolio die Möglichkeit haben, sich auch auf sich ändernde Marktbedingungen einzustellen.
Weitere Eckdaten des HTB 7. Immobilienportfolio
+ Investition in ein Portfolio von bis zu 50 Zweitmarktanteilen aus dem Immobiliensegment
+ Wertpapierkennnummer A141VU
+ reiner Eigenkapitalfonds auf Fondsebene. Geplantes Kapital 15 Mio. – 25 Mio. Euro
+ Vorabverzinsung: 3 % p. a
+ Geplante Ausschüttung vor Steuer: 4 % in 2017, ca. 5 % in 2018 – 2019, ab 2020 ca. 10 % p. a.
+ Prognostizierter Gesamtmittelrückfluss rd. 169 % (vor Steuern)
+ Laufzeit ca. 10 Jahre ab Vollinvestition
+ steuerliche Einkünfte aus Gewerbebetrieb
Eine Investition in den HTB 7. Immobilienportfolio ist ab 5.000 Euro zzgl. 5% Agio möglich.
+++ 29. März 2016 +++
G.U.B. Analyse mit Wertung A+