Mit dem HTB 8. Immobilien Portfoliofonds  (HTB 8) lanciert die HTB Gruppe nunmehr den siebten Alternativer Investmentfonds nach neuem Recht im Sinne des Kapitalanlagegesetzbuches (KAGB). Auch die beiden Vorgägngerfonds HTB 6 und HTB 7 sind erfolgreich geschlossen worden. So sind beim HTB 6 rund 23 und beim HTB 7 rund 22 Mio. Euro an Eigenkapital in die Fonds geflossen. Geplant sind Gesamtmittelrückflüsse von rund 167% vor Steuern. Zudem bietet HTB eine Vorabverzinsung von 2,5% hat HTB an.

HTB 8. Immobilienportfolio setzt aktive Handelsstrategie fort

Der HTB 8. Immobilienportfolio ist wie sein Vorgägner auch, ein reiner Eigenkapitalfonds auf Fondsebene. Auf dem sog. Zweitmarkt sollen Gewerbeimmobilien in Deutschland erworben werden. Darunter fallen bswp. Hotel, Senioren- und Pflegeheime, Logistik- und Büroimmobilien sowie Einzelhandelsimmobilien.

Ab ca. dem fünften Jahr der Laufzeit des Fonds, soll wie beim HTB 7 auch ein aktiver Handelsansatz gefahren werden bei dem zusätzlich zu den Rückflüssen durch Veräußerung von Objekten auf Zielfondsebene die Möglichkeit besteht, Fondsanteile mit Kursgewinn wieder an den Markt zu geben. Damit soll ein aktives Assetmanangement betrieben werden.

Weitere Eckdaten des HTB 8. Immobilienportfolio

+ Investition in ein Portfolio von bis zu 50 Zweitmarktanteilen aus dem Immobiliensegment
+ Wertpapierkennnummer A2DMVD
+ reiner Eigenkapitalfonds auf Fondsebene. Geplantes Kapital 15 Mio. – 25 Mio. Euro
+ Vorabverzinsung: 2,5 % p. a
+ Geplante Ausschüttung vor Steuer: 4 % in 2019/2020, ca. 8% ab 2021
+ Prognostizierter Gesamtmittelrückfluss rd. 167 % (vor Steuern)
+ Laufzeit ca. 10 Jahre ab Vollinvestition
+ steuerliche Einkünfte aus Gewerbebetrieb

Eine Investition in den HTB 7. Immobilienportfolio ist ab 5.000 Euro zzgl. 5% Agio möglich.

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