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WealthCap SachWerte Portfolio 2 +++ Portfoliofonds +++

WealthCap SachWerte Portfolio 2 +++ Portfoliofonds +++

Mit dem WealthCap SachWerte Portfolio 2 bringt WealthCap aus München nach dem Immobilien Deutschland 38 einen weiteren Publikums-AIF an den Markt. Ein besonderes Augenmerk soll beim Erwerb der einzelnen Projekte auf die Kompetenz, Erfahrung etc. der Partner gelegt werden. So at WealthCap folgende Kriterien festgelegt:

  • hervorragende quantitative und qualitative Leistungsbilanz (z.B. Anzahl erfolgreicher Investments, Unternehmenshistorie etc.)
  • überzeugender strategischer Investitionsansatz
  • Erfolg bereits getätigter Investitionen (sofern vorhanden)
  • geplante Streuung
  • adäquate Renditeerwartung, die sich mit der angestrebten Zielrendite der Portfoliobeteiligung deckt
  • hohe Transparenz im Reporting

Anlageklassen des WealthCap SachWerte Portfolio 2

Der Publikums-AIF soll in verschiedene Anlageklassen investieren. Diese sind im Einzelenen:

Immobilien: 

  • geplanter Anteil im Portfolio: 50%
  • Der Standort der Immobilien soll sich auf Europa konzentrieren.
  • Im Fokus stehen Gewerbeimmobilien, beispielsweise Büro- und Verwaltungsgebäude- oder Einzelhandelsimmobilien, sowie Wohnimmobilien.

Energie:

  • geplanter Anteil im Portfolio: 30%
  • regionale Schwerpunkte: Europa und Nordamerika
  • Fokus: erneuerbare Energiequellen wie Wind, Biomasse und Solar
  • weitere Formen der Energieerzeugung mit geringen CO2-Emissionen wie Wasserkraft und Gas
  • Transport- und Speichermöglichkeiten von Strom, Energie und Gas
  • globale Investitionen in Infrastruktureinrichtungen oder -unternehmen

Infrastrukutur:

  • kalkulierbare Rückflüsse
  • Konjunkturunabhängigkeit, durch die Erfüllung des Grundbedürfnisses „Infrastruktur“ im weitesten Sinne: Energie, Wasser, Straßen, Internet etc.
  • teilweisen Inflationsschutz dank vertraglich vereinbarter Preisanpassungsmechanismen
  • Wettbewerbsschutz aufgrund hoher Markteintrittsbarrieren (z.B. hohe Investitionsvolumina, erforderliche Konzessionen etc.)

Private Equity:

  • geplanter Anteil im Portfolio: 20%
  • Der Investitionsfokus liegt auf etablierten Unternehmen, eigenkapitalähnlichen Finanzierungen sowie dem Erwerb von bereits bestehenden Private-Equity-Portfolios.
  • Investitionsschwerpunkt: Europa

Eckdaten des WealthCap SachWerte Portfolio 2

+ Investment mit breiter Streung, verteilt auf verschiedene Anlageklassen
+ Kommanditkapital: bis zu 50 Mio. Euro
+ Laufzeit: geplant 11-12 Jahre
+ Ausschüttungen geplant ab dem Jahr 2018
+ Renditeziel: 6%-7% p.a. (nach IRR) vor Steuern

Eine Beteiligung ist ab 5.000 Euro zzgl. 5% Agio möglich.


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