WealthCap SachWerte Portfolio 2 +++ Portfoliofonds +++
Mit dem WealthCap SachWerte Portfolio 2 bringt WealthCap aus München nach dem Immobilien Deutschland 38 einen weiteren Publikums-AIF an den Markt. Ein besonderes Augenmerk soll beim Erwerb der einzelnen Projekte auf die Kompetenz, Erfahrung etc. der Partner gelegt werden. So at WealthCap folgende Kriterien festgelegt:
- hervorragende quantitative und qualitative Leistungsbilanz (z.B. Anzahl erfolgreicher Investments, Unternehmenshistorie etc.)
- überzeugender strategischer Investitionsansatz
- Erfolg bereits getätigter Investitionen (sofern vorhanden)
- geplante Streuung
- adäquate Renditeerwartung, die sich mit der angestrebten Zielrendite der Portfoliobeteiligung deckt
- hohe Transparenz im Reporting
Anlageklassen des WealthCap SachWerte Portfolio 2
Der Publikums-AIF soll in verschiedene Anlageklassen investieren. Diese sind im Einzelenen:
Immobilien:
- geplanter Anteil im Portfolio: 50%
- Der Standort der Immobilien soll sich auf Europa konzentrieren.
- Im Fokus stehen Gewerbeimmobilien, beispielsweise Büro- und Verwaltungsgebäude- oder Einzelhandelsimmobilien, sowie Wohnimmobilien.
Energie:
- geplanter Anteil im Portfolio: 30%
- regionale Schwerpunkte: Europa und Nordamerika
- Fokus: erneuerbare Energiequellen wie Wind, Biomasse und Solar
- weitere Formen der Energieerzeugung mit geringen CO2-Emissionen wie Wasserkraft und Gas
- Transport- und Speichermöglichkeiten von Strom, Energie und Gas
- globale Investitionen in Infrastruktureinrichtungen oder -unternehmen
Infrastrukutur:
- kalkulierbare Rückflüsse
- Konjunkturunabhängigkeit, durch die Erfüllung des Grundbedürfnisses „Infrastruktur“ im weitesten Sinne: Energie, Wasser, Straßen, Internet etc.
- teilweisen Inflationsschutz dank vertraglich vereinbarter Preisanpassungsmechanismen
- Wettbewerbsschutz aufgrund hoher Markteintrittsbarrieren (z.B. hohe Investitionsvolumina, erforderliche Konzessionen etc.)
Private Equity:
- geplanter Anteil im Portfolio: 20%
- Der Investitionsfokus liegt auf etablierten Unternehmen, eigenkapitalähnlichen Finanzierungen sowie dem Erwerb von bereits bestehenden Private-Equity-Portfolios.
- Investitionsschwerpunkt: Europa
Eckdaten des WealthCap SachWerte Portfolio 2
+ Investment mit breiter Streung, verteilt auf verschiedene Anlageklassen
+ Kommanditkapital: bis zu 50 Mio. Euro
+ Laufzeit: geplant 11-12 Jahre
+ Ausschüttungen geplant ab dem Jahr 2018
+ Renditeziel: 6%-7% p.a. (nach IRR) vor Steuern
Eine Beteiligung ist ab 5.000 Euro zzgl. 5% Agio möglich.