Exporo – „Dorotheenstraße 82“ +++ Umbau zu einer Kita in Hamburg +++
Nicht nur der G20 Gipfel startet in Hamburg. Auch das neue Exporo Projekt „Dorotheenstraße 82“ wird ab 8 Uhr am 07.07.2017 für interessierte Anleger auf den Seiten der crowdinvesting-Plattform Exporo zugänglich sein. Hierbei spielen auch aus dem klassichen Fondsgeschäft bekannte Namen eine Rolle. Näheres im Abschnitt Silver Linning GmbH – Projektträger.
Das Projekt „Dorotheenstraße 82“ in Hamburg-Winterhude
Beim Projekt handelt es sich eine Revitalisierung eines 4-geschossigen Wohn- und Geschäftsgebäudes in Hamburg-Winterhude. Vom Objektstandort aus sind es rund 15 Minuten Fußweg zum Stadtpark Hamburg mit großem Spielplatz und dem Planetarium. Ferner erreicht man in ca. 500m die Außenalster, in ca. 100m den Goldbekkanal und in nnapp 700m die nächste U-Bahn-Haltestelle.
3. Obergeschoss voll vermietet
Ab Januar 2018 sollen die ca. 1.100m² umfassenden Gewerbeflächen im EG, 1.OG und 2.OG von einem großen Hamburger Kita-Anbieter angemietet werden. Der Mietvertrag über 20 Kahre wurde dabei bereits unterzeichnet. Im 3.OG befinden sich darüber hinaus zwei hochwertig ausgestattete Penthousewohnungen, die voll vermietet sind und vermietet bleiben. Zu den genannten Punkten umfasst das Objekt zudem 33 Tiefgaragenstellplätze.
Das Investment – „Dorotheenstraße 82“ in Hamburg-Winterhude
Der erwartete Projekterlös liegt bei rund 11 Mio. Euro. Der Projektträger beteiligt sich dabei selbst mit knapp 1,5 Mio. Euro. Weitere 1,172 Mio. Euro werden über crowdinvesting in das Projekt eingebracht. Die Zinsen sind mit 5,0% p.a. angegeben und sollen endfällig Ende Juli 2018 zurückbezahlt werden.
Silver Linning GmbH – Projektträger
Silver Linning GmbH ist der Projektträger beim Angebot „Dorotheenstraße82“. Hier kommen die eingangs erwähnten bekannte Namen ins Spiel. Der Geschäftsfhrer Felix Ermel verfügt über mehr als 13 Jahre Erfahrung in der Finanz- und Immobilienbranche und gründete im Jahre 2008 gemeinsam mit Lahcen Knapp und seinem Bruder Thomas Ermel die One Group. Die One Group ist nach wie vor aktiv im Bereich Kapitalanlagen und aktuell mit dem Pro Real Deutschland 5 am Markt. Die Silver Lining GmbH erwirbt Grundstücke und Bestands- gebäude, plant moderne Neubaurevitalisierungen, und errichtet modernen Wohn- und Arbeitsraum
Eckdaten des Exporo Projektes – „Dorotheenstraße 82“
+ Revitalisierung eines 4-geschossigen Wohn- und Ge- schäftsgebäudes in Hamburg-Winterhude und dortige Errichtung einer Kindertagesstätte
+ Baubeginn erfolgt
+ Verkaufsverhandlungen haben begonnen
+ crowdinvesting Kapital: 1,172 Mio. Euro
+ 5,0% Zinsen p.a.
+ Laufzeit bis 31.07.2018
+ Zinseinkünfte, somit Abgeltungssteuer
Eine Investition ist dabei ab 500 Euro möglich. Hierdurch fallen keine Gebühren für Investoren an. Des Weiteren wird das Geld der Investoren nach Eingang auf dem Konto (nach etwaigen Widerruffristen) verzinst.
Was ist denn eigentlich crowdinvesting genau? Lesen Sie hierzu das Sachwert-Ticker+++ Special zum Thema.
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Funding nach knapp 1 Stunde beendet