Exporo – „KITA Hagenbeck+++
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Mit dem Projekt „Kita Hagenbeck“ wird ein bestehendes Gewerbeobjekt umgewandelt und Baurecht für die Sanierung und Errichtung einer Kindertagesstätte geschaffen. Es soll Baurecht für eine indertagesstätte mit ca. 869m² Mietfläche für 5 Kita-Gruppen geschaffen werden können zzgl. insg. 5 Stellplätzen (einer davon behindertengerecht). Das Grundstück mit der Baugenehmigung soll weiterveräußert werden. Im Anschluss schließen der Verkäufer und die Käufer einen Generalübernehmervertrag für die Erstellung der Kita. Die FRÖBEL Bildung und Erziehung gemeinnützige GmbH wird darüber hinaus in Kürze einen Mietvertrag für 25 Jahre und mit einer Netto-Jahresmiete in Höhe von mindestens 132.000 Euro unterschreiben.
Das Investment – Exporo „KITA Hagenbeck“
Insgesamt beträgt die Gesamtinvestition 1,492 Mio. Euro, wovon 1,225 Mio. von Exporo Anlegern kommen sollen. Den Rest steuert der Projektierer durch Eigenkapital bei.
Das Investment hat eine Mindestlaufzeit von 13 und eine Maximallaufzeit von 16 Monaten. Das Darlehen soll mit 5,0% p.a. verzinst werden. Die Besonderheit liegt in einer erstrangigen Grundschuld über die Höhe der Darlehenssumme zzgl. Zinsen und Kosten.
Projektentwickler: Terra Projektentwicklung GmbH
Die Terra Projektentwicklung GmbH mit Sitz in Frechen bei Köln wurde von Matthias Winkelmann gegründet und ist auf die Projektierung und Entwicklung von Wohn- und Kita-Immobilien spezialisiert.
Zusammen mit der Kitabau Frechen GmbH hat Winkelmann den Fokus auf die Errichtung von Kindertagesstätten gerichtet und schafft damit rund 500 Kita-Plätze pro Jahr. Die Terra Projektentwicklung GmbH wirkt gemeinsam mit der Kitabau Frechen GmbH vor allem im Raum NRW und sorgt dafür, dass nachhaltige, langlebige Kita-Gebäude mit hoher Bauqualität entstehen.
Eckdaten des Exporo Projektes – „KITA Hagenbeck“
+ Ankauf und Projektierung eines Gewerbegrundstücks zur Realisierung einer Kindertagesstätte mit ca. 869 m² Mietfläche und ca. 1.000 m2 Spielfläche für 5 Kita-Gruppen
+ Herr Winkelmann ist ein erfahrener Projektentwickler in der Entwicklung und dem Bau von Kitas
+ Die FRÖBEL Bildung und Erziehung gemeinnützige GmbH wird in Kürze einen Mietvertrag für 25 Jahre und mit einer Netto- Jahresmiete in Höhe von mindestens 132.000 Euro unterschreiben
+ crowdinvesting Kapital: 1.225.000 Euro
+ 5,0% Zinsen p.a.
+ Laufzeit : 13 bis 16 Monate
+ Zinseinkünfte, somit Abgeltungssteuer
Eine Investition ist dabei ab 500 Euro möglich. Hierdurch fallen keine Gebühren für Investoren an. Des Weiteren wird das Geld der Investoren nach Eingang auf dem Konto (nach etwaigen Widerruffristen) verzinst.
Was ist denn eigentlich crowdinvesting genau? Lesen Sie hierzu das Sachwert-Ticker+++ Special zum Thema.
(Bisher keine Wertung)
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nach 10 Minuten bereits Kapital eingeworben
© elxeneize – Fotolia.com
Quelle: www.exporo.de