Exporo – „Karl-Marx-Platz“+++ 5,5% Zinsen p.a.
Fundingstart 18.10.2017 um 8 Uhr
Direkt am Karl-Marx-Platz im zentral gelegenen Stadtteil Neukölln befindet sich das gleichnamige
Projekt. Die Immobilie wurde wurde im Jahre 1877 errichtet. Im Zuge des Projektes “Karl-Marx-Platz” wird
das 4-geschossige Gebäude mit derzeit 12 Wohnungen und 6 Gewerbeeinheiten umfangreich saniert und
umgebaut: Es entstehen im Dachgeschoss weitere 4 Wohneinheiten, insbesondere der Ausbau eines Türmchens und Dachflächenfenster werden dem gesamten Objekt ein besonderes Highlight verleihen. Das Gebäude ist voll unterkellert und in geschlossener Bebauung. Die Sanierung hat bereits begonnen und ist in einem fortgeschrittenen Stadium. Etwa 70% der Maßnahmen wurden umgesetzt. Das Gebäude wurde bis auf die Grundmauern entkernt
in wird bis zur voraussichtlichen Fertigstellung im Februar 2018 in einen nahezu neuwertigen Zustand versetzt.
Das Investment – Exporo „Karl-Marx-Platz“
Insgesamt beträgt die Gesamtinvestition 4,42 Mio. Euro, wovon 0,99 Mio. von Exporo Anlegern kommen sollen und 1,252 Mio. vom Projektträger in Form von Eigenkapital. Der Rest wird fremdfinanziert. Der erwartete Projekterlös wird mit knapp 7,2 Mio. Euro beziffert. Die Laufzeit des Projektes ist mit 13 Monaten, die erwartete Verzinsung mit 5,5% p.a. angegeben.
Projektträger – Yasko Properties GmbH
Die Yasko Properties GmbH ist ein in Berlin ansässiger, erfahrener Projektentwickler, der sich auf die Sanierung, Modernisierung und den Umbau von Wohnimmobilien im Raum Berlin spezialisiert hat. Angefangen beim Ankauf von Bestandsobjekten über Neubau und Sanierung bis hin zum Verkauf von Wohneigentum an Kapitalanleger und Eigennutzer ist Yasko Properties ein zuverlässiger Partner. Das Unternehmen wurde 2010 von Cetin Yasaroglu und Christian Koch mit der Zielsetzung gegründet, hohen Baustandard zu fairen Preisen in Lagen mit gutem Entwicklungspotenzial für eine breite Käuferschicht zu realisieren.
Eckdaten des Exporo Projektes – „Karl-Marx-Platz“
+ Umbau und Sanierung eines Wohngebäudes mit 12 Wohnungen, 6 Gewerbeeinheiten und 4 zu errichtenden Dachgeschoss-Wohnungen
+ Lage im zentralen Berliner Bezirk Neu-kölln
+ Baugenehmigung liegt vor, es sind bereits 70 % der Umbau- und Sanierungsarbeiten fertiggestellt
+ Projektentwickler ist auf Revitalisierung und Sanierung von Bestandsimmobilien im Raum Berlin spezialisiert
+ crowdinvesting Kapital: 990.000 Euro
+ 5,5% Zinsen p.a.
+ Laufzeit bis 31.10.2018
+ Zinseinkünfte, somit Abgeltungssteuer
Eine Investition ist dabei ab 500 Euro möglich. Hierdurch fallen keine Gebühren für Investoren an. Des Weiteren wird das Geld der Investoren nach Eingang auf dem Konto (nach etwaigen Widerruffristen) verzinst.
Was ist denn eigentlich crowdinvesting genau? Lesen Sie hierzu das Sachwert-Ticker+++ Special zum Thema.
(Bisher keine Wertung)
Loading...
Foto: © Kara, Fotolia
Quelle: www.exporo.de