Gute Nachrichten für Anleger des TSO-DNL Fund IV, LP. Dem Management ist es gelunden drei Immobilien erfolgreich zu veräußern. In Zahlen bedeutet dies rund 14,5 Mio. US-Dollar für die Anleger. Anteilig werden ca. 9,7 Mio. US-Dollar investiertes Eigenkapital und ca. 4,9 Mio. US-Dollar Gewinn ausgezahlt. Desweiteren haben die Investoren des US-Immobilienfonds über die gesamte Laufzeit des Fonds eine Vorzugsausschüttung von 8 % p.a. erhalten. Das Ergebnis nach Eigenkapitalrückzahlung auf Ebene des Anlegers beträgt somit je nach Immobilie 23%, 34% und 46% p.a.

Die Verkäufe des TSO-DNL Fund IV, LP im Detail

Verkauft wurden zwischen August und September diesen Jahres zwei Einzelhandelsimmobilien und ein Bürogebäude.

So konnte TSO  im August das Shops of Dunwoody in der Nähe von Atlanta im Bundesstaat Georgia veräußern. Nachdem das Gebäude im August 2013 für rund 11,5 Mio. US-Dollar vom Fonds gekauft wurde, konnte es zwei Jahre später mit einem Gewinn von ca. 3,3 Mio. US-Dollar weiterverkauft werden.

Auch das Stanley Marketplace Retail ein Einzelhandelseinkaufszentrum in Stanley im Bundesstaat North Carolina. Eingekauft wurde das Objekt im 1. Quartal 2014 für rund 3,9 Mio. US-Dollar. Der Verkaufspreis nun beträgt 5,1 Mio. US-Dollar.

Ebenfalls in Dunwoody mit Erfolg veräußert werden konnte das Bürogebaud 121 Perimeter Center West. Kaufpreis im November 2012: 8,7 Mio. US-Dollar. Verkaufspreis September 2015: 12,1 Mio. US-Dollar.

Alle drei Objekte konnten demzufolge von TSO innerhalb einer recht kurzen Zeit gedreht und mit einem ansehnlichen Erfolg verkauft werden.

Aktuell ist TSO mit dem TSO-DNL Active Property, LP am Markt.